1988〜1998年築, 専有面積6.35㎡〜26.35㎡の平均販売価格
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モルペウス横浜
神奈川県横浜市西区中央一丁目
京急本線 / 戸部駅 徒歩5分
1993年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
869万円
53.1万円/㎡
643
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AI査定結果
推定相場価格
869万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
794万円〜944万円
48.5万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月5日
モルペウス横浜
920万円（56.3万円/㎡）/ 11階 / 16.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 920万円 | 56.3万円 | 11階 | 16.35㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/24 | 890万円 | 54.8万円 | 11階 | 16.24㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/23 | 950万円 | 58.1万円 | 5階 | 16.35㎡ | 1R | - |
| 2024/04/06 | 980万円 | 59.9万円 | 8階 | 16.35㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/25 | 1,000万円 | 61.6万円 | 9階 | 16.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/09 | 840万円 | 51.4万円 | 4階 | 16.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/23 | 920万円 | 56.3万円 | 4階 | 16.35㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | モルペウス横浜 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 920万円 | 56.3万円 | 16.35㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1993年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/15 | シティコープ横浜西 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅4分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/13 | ポートハイム西横浜 横浜市西区久保町 | 西横浜駅6分 | 890万円 | 46.4万円 | 19.17㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ロワレール横浜西壱番館 横浜市西区久保町 | 天王町駅5分 | 1,020万円 | 59.8万円 | 17.06㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ライオンズマンション横浜第3 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅10分 | 840万円 | 52.0万円 | 16.15㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 日興パレス横浜西 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅6分 | 790万円 | 45.7万円 | 17.27㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/18 | マリオン横浜ハーバーライト 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅4分 | 1,090万円 | 63.7万円 | 17.1㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/03 | スカイコート西横浜第6 横浜市西区中央二丁目 | 戸部駅8分 | 799万円 | 53.1万円 | 15.05㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/09 | Y・Tアクセス横浜 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅6分 | 930万円 | 57.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/22 | モンテベルデ第5横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 1,180万円 | 63.1万円 | 18.7㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ナイスアーバン横濱駅東館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅3分 | 1,080万円 | 58.7万円 | 18.41㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 105戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 菱和パレス横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/26 | シーズ西横浜 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅6分 | 880万円 | 53.2万円 | 16.53㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/04 | クリオ横浜平沼壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅9分 | 950万円 | 59.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/20 | パークノヴァ横浜参番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅4分 | 1,200万円 | 60.2万円 | 19.92㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 121戸 | SRC |
| 2025/01/08 | オクトワール横浜戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 770万円 | 48.0万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。